לא חובה: האם אתם באמת צריכים ביטוח דירה?

הנה האמת, וכל האמת: ממש לא חייבים לבטח את הדירה. בניגוד לביטוח רכב, ביטוח דירה הוא 100% בחירה שלכם, כל עוד לא עשיתם משכנתה. 

טוב, הבנת שלא מדובר בחובה, אך האם מדובר בבחירה מתבקשת וחכמה? ובכן, אם הוצאות מפתיעות של עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים לא מפריעות לך, פוגעות לך בתקציב החודשי או סתם במצב הרוח, אולי ביטוח דירה אינו חיוני. אם רק המחשבה על פיצוץ צנרת מפתיע (הם תמיד מפתיעים) שעלות התיקון שלו היא 27,000 ש"ח, מתחילה להלחיץ אותך - ביטוח דירה הוא כנראה הבחירה המתבקשת עבורך. 

3 דברים שכדאי לדעת על סכנות נפוצות עבור דירות

ההבדל המשמעותי בין ביטוח דירה וביטוחים אחרים, הוא שמדובר ברצון חופשי ללא התערבות משפטית (יאי!), אלא אם מדובר במשכנתה כמובן. במקרה כזה המלווים דורשים ביטוח כדי להגן על ההשקעה שלהם. לעומת זאת, ביטוח דירה כולל את תכולת הדירה ששייכת לבעל הנכס עצמו, כך שכל מי שיש בבעלותו דירה, יכול להחליט בעצמו – האם ערך הדירה ותכולתה מצדיק השקעה בביטוח? 

עבור אחד, הביטוח הוא כלי שמאפשר לו להגן על חפצי ערך יקרים במיוחד. עבור אחר, זה הימור – על אחת כמה וכמה, כאשר המגורים בשכירות והנכס לא שייך לו באופן ישיר. כלומר, עליך לשאול את עצמך:

האם השקט הנפשי שמציע ביטוח הדירה שווה את העלות, או שעדיף להסתמך על המזל הטוב? כדי לענות על השאלה, חשוב להכיר בהשלכות שבבחירה לא לבטח. 

1. בכל חודש מתרחשים למעלה מ- 20,000 נזקי צנרת חמורים

ביטוח נזקי מים וצנרת הוא אחד החלקים החשובים ביותר בביטוח הדירה. האמת היא, שהם נחשבים לסיבה העיקרית לרכישת פוליסה בגלל התדירות הגבוהה שלהם, לצד פוטנציאל הנזק האדיר. 

קיימים שני סוגים של אירועי מים וצנרת בדירה:
•    נזקים הנגרמים בשל כשלים פנימיים כגון קירות פנימיים שלא מצליחים למנוע כניסת מים, סתימה או פיצוץ בצנרת. 
•    נזקים בעקבות גורמים חיצוניים, בעיקר מזג האוויר. כמה פעמים שמעת על בית או דירה בקומה ראשונה שהוצפו כשהביוב עלה על גדותיו בשיא הסערה? 

כל אחד מהשניים, עלול לערער את איכות החיים, לפגוע בתכולה (אותה ניתן לבטח גם כן) ובמקרים חמורים יותר, גם בדירות שכנות.

למשל, אם רצפת המקלחת לא אטומה כראוי, מים עלולים לחלחל לתקרת השכן המתגורר ממש מתחתיך וליצור רטיבות. אם התקלה לא תטופל, כדאי להתכונן לחטוף תביעה. ובכן, לא אם יהיה לך ביטוח צד ג'! צ'יק צ'ק יגיע עד אליך שרברב מקצועי מחברת הביטוח, תיחסך לך הוצאה של אלפי שקלים, סכסוך שכנים שהוא כאב ראש וכל זה, במחיר נמוך במיוחד של השתתפות עצמית. 

2. בכל שנה פורצות למעלה מ- 8000 שריפות בדירות

סיבה נוספת שבוער לדבר עליה, היא שריפות. על אחת כמה וכמה בבניינים משותפים, בהם כל דייר אחראי לא רק לעצמו אלא גם לחייהם של השכנים סביבו. אז מה אפשר לעשות בתוך הדירה ומחוצה לה כדי למנוע את השריפה הבאה?

•    להימנע מאלתורים במערכות החשמל והגז ולהיעזר באנשי מקצוע.
•    כדאי לרכוש מכשירי חשמל עם תו תקן בלבד.
•   לדעת שרוב השריפות פורצות לא בגלל סיר אורז שנשכח, אלא דווקא בגלל כשלים חשמליים. בדיקות תקופתיות של מערכת ההארקה ולוח החשמל לצד תשומת לב לתקינות השקעים בבית – יספיקו כדי למנוע תאונות בהמשך.

למרות כל אלו, חשוב לזכור שמקרים מסוימים אינם בשליטתך. כאן נכנס ביטוח הדירה לתמונה והוא מבטיח שגם אם חלק מהתכולה תאבד (כלומר, תעלה באש), לפחות יהיה לך גב מאחוריך. מעבר לתכולה, הביטוח מכסה עלויות תיקון ועלויות מגורים חלופיים בתקופת השיפוץ, אם צריכים. בכפוף לתנאי הפוליסה. 

3. 40% מהדירות בישראל לא מבוטחות בביטוח דירה

"לי זה לא יקרה!", אומרים לעצמם בעלי דירות בביטחון ולצערם, מופתעים ברגע שצצה בעיה שמתגלה כיקרה במיוחד. אם רק היה להם ביטוח, יכלו לחסוך לעצמם את ההוצאה הכבדה. ונכון שביטוח דירה בעצמו עולה כסף, אך החסכון הרב – הכספי והנפשי שהוא מביא עמו, שווה הון. 

אז מה הצעד הבא שלך?

לבטח את הדירה? לא חייבים, אבל לפני שמחליטים, מבינים מה הסיכונים
בואו נגיד את האמת, ואת כל האמת - אם יש לך עכשיו יותר מ-100,000 ₪ בעו"ש + חסכונות בצד, והוצאה פתאומית של עשרות אלפי שקלים לא "מזיזה" לך – אולי באמת ביטוח הדירה הוא לא MUST עבורך (והאם באמת לא יפריע לך לשלם "בהפתעה" 70,000 ₪ על נזקי צנרת?). אם התשובה היא לא – אז ביטוח דירה הוא הבחירה המתבקשת. 

בסופו של דבר, ביטוח דירה זה כסף קטן שחוסך לך בגדול. לא תמיד אפשר לצמצם סיכונים, והסטטיסטיקה לא תמיד עומדת לצידנו. כן, אפשר לקוות למזל, אבל חשוב לזכור שהחיים מפתיעים ברגעים הכי לא נוחים, והסכומים יכולים להיות עצומים.

השקעת לא מעט בדירה שלך ולכן, כדאי לא לקחת סיכונים ולבטח אותה. לדאוג שגם אם יקרה משהו בתוך הנכס עצמו או לנכס, תהיה סביבך רשת ביטחון שתמנע הרבה מאוד סטרס. איך שלא נסתכל על זה, עם כל הסיכונים והתיקונים היקרים – חשוב לבטח את הבית כדי להימנע מהוצאות אדירות. 

אז עכשיו כשברור לך שביטוח דירה הוא חובה, זה הזמן לסגור פינה! סופר-פארם ביטוח בשיתוף AIG נותנים לך שקט נפשי עם ביטוח משתלם במיוחד.