יש לכם דירה להשקעה? ככה תשמרו על עצמכם

כבר מספר שנים שחלמתם על דירה להשקעה, והנה, סוף סוף הרגע המיוחל הגיע: המפתח אצלכם, הקבלן סיים את השיפוצים האחרונים ואתם בעוד רגע מכניסים שוכרים חדשים לדירה. אבל רגע לפני, למרות התחזוקה הרבה –ידעתם שהדירה יכולה להינזק? וחשוב מכך – האם ידעתם שתוכלו להגן על עצמכם מכך?

1.    כיסוי נזקי מבנה או תכולה 

בחיים אין ודאות של 100%. אבל מה שיש (ולא מעט), הוא הפתעות, וחלקן יכולות להיות אפילו לא נעימות. כשפורצת שריפה בגלל קצר, מטען של הסמארטפון או של הקורקינט, או אם פרצו לדירה – הנזק עלול להיות רציני, ולגבות מכם עלויות גבוהות. בסופר-פארם ביטוח בשיתוף AIG  מציעים "ביטוח AIG RENT"  שיגן עליכם מפני הוצאות כבדות, וכולל ביטול השתתפות עצמית לנזקי מבנה או תכולה בסכום שעולה על 10,000 ₪ (חוץ מנזקי צנרת ורעידות אדמה). מעוניינים בכיסוי רחב יותר? אין בעיה! AIG RENT מציעה לכם שורת הרחבות אפשריות בתשלום, כדי שתהיו מכוסים בפוליסה תפורה לצרכים שלכם. ואם הדירה שלכם בבית משותף, תוכלו לרכוש הרחבה לנזקי רעידת אדמה, ולזכות בכפל פיצוי אם עלות הנזק שנגרם למבנה גבוהה מ-70% מערכו.

2.    כיסוי הגנה משפטית + כיסוי לנזק בזדון שגרם המשכיר 

אנחנו מקווים בשבילכם שתמצאו (או אולי כבר מצאתם) את השוכרים המושלמים, שישמרו על הדירה ויאהבו אותה כמוכם. אבל זו ההזדמנות שלכם להגן על הנכס, מפני שבמקרים רבים יש חוסר הבנה בין השוכר למשכיר, ולפעמים היא עלולה להסלים עד לנזק בזדון שהשוכר גורם לדירה – החל בהזנחה מודעת ונזקים קלים ועד לשבירה של קירות. במקרה כזה, אם יש לכם ביטוח AIG RENT, תזכו לכיסוי נזקים עד 5000 ₪. במקרה של תביעה נגדכם בגין הפרת חוזה בבית המשפט לתביעות קטנות, תסופק לכם הגנה משפטית ללא עלות או השתתפות עצמית. 

3.    כיסוי נזקי מים ושירותי חירום 

תקלות בצנרת הן נפוצות יחסית, והן תמיד מגיעות "כאילו משום מקום". בין אם זו הצפה, סתימה או פיצוץ בצנרת, זה תמיד לא נעים, ולא פעם גם גורם לנזק משני כמו רטיבות ועובש, ניתוק של מרצפות, נזק לרהיטים ועוד. הסכומים שהנזק יכול להגיע אליהם הם דמיוניים, בדיוק בגלל שהנזק יכול להיות נקודתי או מפושט – החל מכמה מאות שקלים בנזק לדוּד ועד לעשרות אלפים כשמדובר במקרה חירום כמו פיצוץ בצנרת והצפה שגרמו לנזק לתכולה ולמבנה.

4.    הרחבת כיסוי צד ג' 

גם אם הנזק התחיל בדירה שלכם, לא תמיד שם הוא גם נגמר. לפעמים המים מהפיצוץ זולגים לדירה שמתחתיכם, וגורמים לנזק מיידי, ולא פעם יש סיכוי שתתגלה רטיבות בתקרת הדירה של השכנים או בקירות משותפים – רק לאחר כמה שבועות. רוצים להגן גם על האורחים שנכנסים אליכם הביתה? גם לאורחים עלולות לקרות תאונות - כמו החלקה על שלולית מים שגרמה לנזק לגוף או לרכוש. בדיוק בשביל מקרים כאלה נוצרה הרחבת כיסוי צד ג' למבנה ולתכולה: נזק לגוף או לרכוש של צד ג' יכוסה באמצעות הביטוח, במקום מהכיס הפרטי שלכם. מדובר בחיסכון עצום, בעיקר במקרים שבהם הסכומים עלולים להגיע לגובה עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים.

אף אחד מאיתנו לא אוהב הפתעות לא נעימות, והן כל כך מאיימות עלינו עד שאנחנו פוחדים לחשוב עליהן, ומשכנעים את עצמנו ש"לי זה לא יקרה". לפעמים נדמה לנו שהנכס שלנו יהיה מוגן מכל נזק אפשרי, בלי שבאמת יש בסיס הגיוני להנחה הזו, אבל לצערנו המציאות מראה שהרבה מאוד דירות ניזוקות בכל שנה בעקבות שריפה, הצפה או נזק שגרם שוכר בעייתי. על כל מקרה שלא יבוא – מבטחים עם AIG ושומרים על ראש שקט: עם סופר-פארם ביטוח והביטוח של AIG לא יהיו לכם דאגות מיותרות.