3 שגיאות שאנשים עושים בביטוח משכנתה

ראיתם את הכותרת ותהיתם למה כתוב "משכנתה" ולא "משכנתא"? כנראה אתם מאלה שרגילים לכתיב הישן, שנחשב לא תקני. אולי זו לא שגיאה בביטוח, אבל זו בהחלט שגיאה נפוצה בעברית. בכל אופן, גם אם אתם לא מאלה שמקפידים על הכתיב, יש כמה דברים חשובים שכדאי מאוד שתקפידו עליהם כשאתם עושים ביטוח משכנתה. הוא חשוב לא פחות מהמשכנתה עצמה, ולכן צריך להבין היטב את התנאים שלו, בכל היבט אפשרי – מהמחיר ועד הכיסוי – וכל זה דרך האותיות הקטנות. 

לפני שמבטחים את הרכישה הכי יקרה, זמן לעצור לחשיבה

בביטוח מכל סוג תמיד יש המון מידע ואינסוף פרטים ותנאים שצריך לשקול. לכל ביטוח התנאים שלו והמאפיינים שלו, אבל כשמדובר בביטוח משכנתה, אתם מבטחים את הנכס הכי יקר שאתם יכולים לרכוש. מהסיבה הזו אתם צריכים לנהוג באחריות ולבחור את הכיסוי הטוב ביותר בתנאים הטובים ביותר. לכן, בתור התחלה, אספנו עבורכם את השגיאות הנפוצות ביותר בביטוח משכנתה, שחייבים להכיר כדי להימנע מהן.
לפני שיוצאים לדרך, מבהירים: ביטוח משכנתה אינו מכסה ביטוח צד ג', אז כשאתם מתכוננים לרכישת הדירה, כדאי לקחת את זה בחשבון. 

1.    בחירה בביטוח משכנתה דרך הבנק

במקרים רבים, כשלקוחות מקבלים אישור למשכנתה, הבנק מציע לרכוש אצלו גם את ביטוח המשכנתה. לכאורה, נשמע כמו סידור נוח, שמונע את הצורך להתנהל מול כמה גופים. אבל כדאי לזכור שלא תמיד מדובר בבחירה הנכונה והמשתלמת ביותר, ואי אפשר לקחת אותה בעיניים עצומות. צריך לערוך סקר שוק שישווה בין ההצעה של הבנק ושל כמה חברות ביטוח, ולוודא שברור לכם מי מבין ההצעות נותנת לכם את הכיסוי הטוב ביותר, עם הפרמיה הטובה והיציבה ביותר.
ההמלצה שלנו: ודאו שאתם מקבלים הצעת המחיר מסופר-פארם ביטוח בשיתוף AIG– אנחנו בטוחים שיש לנו הצעה מעולה בשבילכם.

2.    הפרמיה יכולה להשתנות

בבחירת המשכנתה יש הרבה מאוד גורמים שצריך לבדוק ולהביא בחשבון, אבל בסופו של דבר הריבית היא זו שתקבע את גובה ההחזר החודשי שלכם. בדיוק באותו האופן, גם בביטוח המשכנתה יש הרבה מאוד משתנים, אבל הפרמיה היא הסכום שיוצא מהכיס שלכם. צריך לבדוק את התפתחות הפרמיה וטווח השינוי שלה לאורך החיים שלה, מפני שמחיר זול היום לא בהכרח מבטיח פרמיה אטרקטיבית בעתיד ולאורך זמן. גם אם נדמה לכם שמדובר בסכום קטן – זה מפני שהוא כזה לעומת המשכנתה כולה. אבל לאורך כל חיי ההלוואה מדובר בסכום שיכול להגיע לעשרות אלפי שקלים. 

כדאי לדעת: ביטוח המשכנתה בסופר-פארם ביטוח בשיתוף AIG מציע תנאים משתלמים במיוחד מכיסויים, תקופות הביטוח, אופציות להרחבת הכיסוי ותנאי הביטול.

3.    שיעבוד ביטוח חיים קיים 

כשהבנק מלווה משכנתה ללקוחות הוא מחייב אותם לרכוש ביטוח מבנה וביטוח חיים. המטרה של ביטוח החיים הספציפי הזה היא שבמקרה שחלילה הלקוח נפטר לפני שסיים להחזיר את המשכנתה, תכוסה יתרת ההלוואה באמצעות הביטוח, ולא תיפול על כתפי היורשים (לפעמים, חס וחלילה, אלה ילדים צעירים). אבל כדי לצמצם את ההוצאה החודשית הקבועה, לווים רבים משעבדים את ביטוח החיים הרגיל שלהם לטובת המשכנתה. אבל במקרה שנוטל המשכנתה נפטר – ימומש הכיסוי לטובת החזר המשכנתה, ובני משפחתו של המבוטח שנפטר יישארו ללא כל תמיכה כלכלית נוספת שהייתה אמורה לספק להם פוליסת ביטוח החיים ה"רגילה". ואז, לא רק שאיבדו את יקירם, שבמקרים מסוימים גם היה המפרנס העיקרי – אלא גם את ביטוח החיים שהיה אמור לתמוך בהם כלכלית בהיעדרו.

בחירה נכונה של ביטוח משכנתה יכולה לחסוך לכם סכומים נכבדים לאורך זמן

כבר הבנתם שכדאי להשקיע מחשבה בביטוח משכנתה, ולא רק לסמן V. נכון, בתהליך רכישת בית יש המון שלבים, טפסים ושיקולים, שעלולים להיות מתישים, אך גם כשבוחרים ביטוח משכנתה צריך להיות עירניים. הקפידו להימנע מהשגיאות שפירטנו, ולבחור את הביטוח המתאים ביותר לצרכים ולכיס שלכם.